A vendre maison à AUBIGNAN de 8 pièce(s) de 190m² au prix de 480000€


Maison
AUBIGNAN
480 000 € *
Référence : 306 Nbr de pièce : 8
Surface habitable : 190 m² Surface terrain : 850m²
Cuisine : Séparée - Equipée Nb de chambre : 3
Nb de SDB : 1 Nb salle d'eau : 1
Chauffage : Bois Taxe foncière : 1230€

Description :

Au pied des Dentelles de Montmirail, en campagne, mais non isolé , au calme et proche de toutes commodités, 5mn du village en voiture - 15 mn à pied . Mazet de charme entièrement restauré .Environ 190 m² habitables . Beaux espaces de vie en enfilade, cuisine aménagée et entièrement équipée - salle à manger - salon cheminée 70 m², avec accès direct sur terrasse tonnelle 35 m² . A l'étage : 3 chambres dont 1 avec sa salle de bains complète, bureau, dressing, salle d'eau, wc . 850 m² de jardin clos, à l'abri de tous regards . Piscine . Pool house aménagé en salle à manger avec coins cuisine . Double garage . Beaucoup de charme ... RDC : Terrasse tonnelle 35 m², entrée, wc + lave mains, cuisine provençale aménagée et équipée ( piano godin,hotte, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle ), accès direct sur buanderie 10 m², une pièce 9,58m² avec accès direct sur extérieur ( possibilité chambre ), garage double avec mezzanine 45 m² . Salle à manger 20,82 m² accès direct sur terrasse , salon cheminée 38 m² accès sur terrasse et abri bois ; A l'étage : chambre 1 climatisée avec placard 13 m² et sa salle de bains attenante 8,70 m² ( baignoire d'angle, lavabos, cabine douche ), couloir, bureau avec placard 7,36 m², dressing 5 m², chambre 2 11 m², chambre 3 avec placard 11 m², salle d'eau ( douche, lavabos ), wc . Terrain clos ( portail électrique ) 850 m² . Piscine 8.5X4.5 . Cuisine d'été chauffée 34 m² ( four à pizza, plaque, lave vaisselle ), wc + lave mains . Tout à l'égout . Chauffage électrique . Poêle à granule . Travaux d'agrandissement et rénovation réalisés en 1991 et 1997 . 31 pn gare tgv Avignon . Petite mitoyenneté par le garage sur une petite dépendance ( aucune gêne ) .
Prix : 480 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 139
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 3

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